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VPO
Vivienda Protegida en Leioa
Leioa siempre ha sido un municipio que apuesta fuerte por la promoción de Vivienda Protegida. A lo largo de los últimos 15 años han sido cerca de 1000 viviendas de régimen protegido las que se han materializado en la localidad a lo largo y ancho de su geografía, lo que nos permite continuar con una apuesta por la vivienda de precio asequible que el Ayuntamiento comenzó de forma pionera en Euskadi a principios de los años noventa con la promoción de 100 VPO en la calle Luis Bilbao Líbano. Y siguiendo en este empeño, Leioa se encuentra inmersa en la proyección de otras 1.000 nuevas VPO a desarrollar durante el cuatrenio 2011-2015. Se trata de varias promociones de vivienda protegida cuya gestión se haya en distinto grado de desarrollo. Entre estas actuaciones de desarrollo urbano contempladas en Leoandi (407 de las cuales 100 son sociales en alquiler), Torresolo (230), Larrakoetxea (118), Aldapabarrena (159), Lamiako (92), Txorierri (78) y Artatza (30).
Leioa es un municipio cuyo atractivo demográfico queda de manifiesto en la llegada de población ajena de un modo constante, así como por el deseo de permanencia de la población autóctona que se decanta en gran medida por residir en la localidad. De ahí que haya experimentado un crecimiento poblacional de más del 8% en la última década pese a que en Bizkaia el fenómeno haya sido de prácticamente un estancamiento (1,85%) y en el entorno local más próximo de la Comarca se haya producido incluso un descenso poblacional (-0,19%).
Todo ello habla inequívocamente de un efecto llamada que experimenta la localidad. La identificación de Leioa por parte de los ciudadanos del resto de Bizkaia que siguen eligiendo el municipio caracteriza al municipio como una clara referencia en el eje metropolitano del Territorio Histórico. Es por ello que registra una demanda de vivienda, según consta en Etxebide, de 54,55 inmuebles por cada mil habitantes que representa un 17% más que en su entorno comarcal y un 23% más que la media vizcaína.
Elemento complementario que redunda en este aspecto son los datos absolutos más recientes del Observatorio Vasco de Vivienda, correspondientes al cuarto trimestre de 2010 y recogidos en la Encuesta de Solicitud de Demanda del organismo dependiente del Gobierno vasco. Así, Leioa es el municipio de menos de 50.000 habitantes con mayor demanda de vivienda en toda la Comunidad Autónoma Vasca. Con un total de 7.852 demandantes individuales de vivienda en cualquiera de sus variedades de oferta –para compra o alquiler, nueva, usada, VPO o tasada- el atractivo del municipio tanto para sus residentes como para los de municipios del entorno sólo se ve superado en términos absolutos de demanda de vivienda por las capitales de los tres Territorios Históricos y por dos municipios vizcaínos que triplican su población: Getxo y Barakaldo. De los 7.852 demandantes de vivienda en Leioa sólo un 20%, 1.603, están empadronados en el municipio.
El dato y su evolución en los últimos años son reveladores del atractivo que atesora el municipio para sus propios ciudadanos y para los procedentes del exterior. En combinación con el dato de licencias de VPO, determina la captación y conservación de un perfil poblacional de residentes jóvenes y de mediana edad.
Promociones en ejecución:
- Larrakoetxe, 118 VPO (www.gescovi.es).
- Leioandi, 304 VPO sorteadas (visesa.com).
- Torresolo, 58 VPO de Sukia (www.torresolo.com).
- Torresolo, 68 VPO de Neinor (www.vpoleioa.com).
- Torresolo, 108 VPO de Jaureguizar (www.jaurevisa.com).
PGOU Leioa
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