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04-11-2009
Inicio de las obras del Plan Especial Pinueta
Este mes de noviembre dan comienzo definitivamente las obras de construcción del parking de residentes de Gaztelubide contemplado en el Plan Especial Pinueta.
El proyecto contempla la construcción de un parking subterráneo de casi 400 parcelas las cuales se comercializarán en régimen de propiedad con un derecho prioritario de adquisición para los vecinos y vecinas empadronados en los barrios de Pinueta (Avda. Amaia, Larramendi plaza, Orixe plaza, Xaho plaza y calles Maiatzaren bata, Araba, Bizkaia, Gipuzkoa, Nafarroa, Lapurdi, Zuberoa, Bilbao y Gaztelubide) Lamiako (desde el número 92 de la calle Langileria hasta su finalización) e Ibaiondo (calle Santa Ana).
La actuación contempla también la urbanización de la zona adyacente al propio parking, en cuya superficie se habilitará una plaza de uso y disfrute público, una zona de juegos infantiles y un frontón, la peatonalización y la consiguiente reordenación de los flujos de tráfico entorno al inmueble situado en Langileria 202, así como la incorporación de este histórico edificio, antiguamente vinculado a la finca del Palacio Artatza, al patrimonio público municipal.
Para la materialización de esta ambiciosa actuación, el Ayuntamiento ha invertido cerca de 600.000 euros en la compra del suelo afectado por la misma, ha alcanzado un acuerdo de realojo en una VPO con el inquilino que vivía en el inmueble citado, y aporta 1.376.000 euros para la urbanización requerida (plaza, frontón y zonas peatonales).
La actuación puede dar comienzo tras haber superado dos inconvenientes sobreañadidos a la ya de por si compleja tramitación de un expediente como el presente. El primero se refiere a la resolución del contrato que el Ayuntamiento había formalizado con la empresa inicialmente adjudicataria (Urazca) por encontrarse en situación de concurso de acreedores, lo cual trajo consigo una consecuente posterior adjudicación a la empresa Viuda de Sainz. El segundo inconveniente que ha supuesto un retraso en el inicio de las obras de cerca de ocho meses ha sido la necesidad de acometer un desvío de una importante conducción de agua potable del Consorcio de Aguas que se veía afectada en la zona para lo cual ha sido necesario incorporar y adquirir un suelo inicialmente no previsto entre los imprescindibles para realizar la actuación. Una vez el Ayuntamiento ya ha llegado al acuerdo de compra de este suelo con los propietarios del mismo este último obstáculo también ha sido removido.
Tras la finalización de las obras y una vez el parking esté en uso, para lo cual serán necesarios 20 meses, o simultáneamente con ellas si fuera posible, el Ayuntamiento prevé llevar a efecto nuevas actuaciones de mejora urbana en el interior del barrio de Pinueta que permitan humanizar la vida diaria del mismo, reduciendo la presencia intensiva de vehículos en sus calles, a favor de nuevas zonas peatonales, de estancia y de disfrute público.
El proyecto contempla la construcción de un parking subterráneo de casi 400 parcelas las cuales se comercializarán en régimen de propiedad con un derecho prioritario de adquisición para los vecinos y vecinas empadronados en los barrios de Pinueta (Avda. Amaia, Larramendi plaza, Orixe plaza, Xaho plaza y calles Maiatzaren bata, Araba, Bizkaia, Gipuzkoa, Nafarroa, Lapurdi, Zuberoa, Bilbao y Gaztelubide) Lamiako (desde el número 92 de la calle Langileria hasta su finalización) e Ibaiondo (calle Santa Ana).
La actuación contempla también la urbanización de la zona adyacente al propio parking, en cuya superficie se habilitará una plaza de uso y disfrute público, una zona de juegos infantiles y un frontón, la peatonalización y la consiguiente reordenación de los flujos de tráfico entorno al inmueble situado en Langileria 202, así como la incorporación de este histórico edificio, antiguamente vinculado a la finca del Palacio Artatza, al patrimonio público municipal.
Para la materialización de esta ambiciosa actuación, el Ayuntamiento ha invertido cerca de 600.000 euros en la compra del suelo afectado por la misma, ha alcanzado un acuerdo de realojo en una VPO con el inquilino que vivía en el inmueble citado, y aporta 1.376.000 euros para la urbanización requerida (plaza, frontón y zonas peatonales).
La actuación puede dar comienzo tras haber superado dos inconvenientes sobreañadidos a la ya de por si compleja tramitación de un expediente como el presente. El primero se refiere a la resolución del contrato que el Ayuntamiento había formalizado con la empresa inicialmente adjudicataria (Urazca) por encontrarse en situación de concurso de acreedores, lo cual trajo consigo una consecuente posterior adjudicación a la empresa Viuda de Sainz. El segundo inconveniente que ha supuesto un retraso en el inicio de las obras de cerca de ocho meses ha sido la necesidad de acometer un desvío de una importante conducción de agua potable del Consorcio de Aguas que se veía afectada en la zona para lo cual ha sido necesario incorporar y adquirir un suelo inicialmente no previsto entre los imprescindibles para realizar la actuación. Una vez el Ayuntamiento ya ha llegado al acuerdo de compra de este suelo con los propietarios del mismo este último obstáculo también ha sido removido.
Tras la finalización de las obras y una vez el parking esté en uso, para lo cual serán necesarios 20 meses, o simultáneamente con ellas si fuera posible, el Ayuntamiento prevé llevar a efecto nuevas actuaciones de mejora urbana en el interior del barrio de Pinueta que permitan humanizar la vida diaria del mismo, reduciendo la presencia intensiva de vehículos en sus calles, a favor de nuevas zonas peatonales, de estancia y de disfrute público.
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